{"version":1,"type":"rich","provider_name":"Libsyn","provider_url":"https:\/\/www.libsyn.com","height":90,"width":600,"title":"296 Immobilie als Kapitalanlage f\u00fcr Anf\u00e4nger \u2013 so startest Du richtig","description":"Die meisten Einsteiger suchen die Immobilie mit der h\u00f6chsten Mietrendite. Und genau da liegt der Denkfehler. Marcus zeigt in dieser Folge, wie eine Immobilie als Kapitalanlage wirklich funktioniert, welche Kriterien beim ersten Objekt tats\u00e4chlich z\u00e4hlen und warum am Ende nicht die Immobilie \u00fcber den Erfolg entscheidet, sondern die Strategie dahinter. Themen dieser Folge:  Was eine Immobilie als Kapitalanlage wirklich leisten kann: Miete, Wertsteigerung und Inflationsschutz Der gr\u00f6\u00dfte Anf\u00e4ngerfehler: warum emotionale statt strategische Kaufentscheidungen so teuer werden Die Kriterien, die beim ersten Objekt wirklich z\u00e4hlen, inklusive einem Punkt, der \u00fcberrascht Die Finanzierung ehrlich gerechnet: warum &quot;die Miete deckt die Rate&quot; keine Qualit\u00e4tsaussage ist Die gr\u00f6\u00dften Risiken und wie ein gutes Netzwerk vor Ort sie reduziert  Dein n\u00e4chster Schritt: Buch dir einen kostenlosen Checkup auf www.capri-consult.de Vom Sparer zum Investor: der Podcast f\u00fcr HENRYs (High Earners, Not Rich Yet). Kurz, stark und sofort umsetzbar. &amp;nbsp; Viel Spa\u00df beim H\u00f6ren! &amp;nbsp; Ihr wollt Euren Verm\u00f6gensaufbau strukturiert, langfristig und mit erfahrener Beratung aufstellen? Bucht Euch ein kostenloses Erstgespr\u00e4ch: https:\/\/www.capri-consult.de\/kontakt\/ Eine kleine Bitte zum Schluss: Wenn Du regelm\u00e4\u00dfig zuh\u00f6rst und der Podcast Dir weiterhilft \u2013 schenk uns 60 Sekunden Deiner Zeit und hinterlasse eine \u2b50\u2b50\u2b50\u2b50\u2b50-Bewertung. Bewertungen sind f\u00fcr uns der wichtigste Hebel, um in den Charts sichtbar zu werden und noch mehr Menschen zu erreichen, die wir auf ihrem Weg zum finanziellen Erfolg begleiten d\u00fcrfen. Apple Podcasts: https:\/\/rebrand.ly\/abmmo2w&amp;nbsp;  Spotify: https:\/\/rb.gy\/tt5swx ","author_name":"Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast f\u00fcr wissenschaftliches Investieren und Verm\u00f6gensaufbau mit Immobilien","author_url":"https:\/\/www.capri-consult.de","html":"<iframe title=\"Libsyn Player\" style=\"border: none\" src=\"\/\/html5-player.libsyn.com\/embed\/episode\/id\/42486260\/height\/90\/theme\/custom\/thumbnail\/yes\/direction\/forward\/render-playlist\/no\/custom-color\/88AA3C\/\" height=\"90\" width=\"600\" scrolling=\"no\"  allowfullscreen webkitallowfullscreen mozallowfullscreen oallowfullscreen msallowfullscreen><\/iframe>","thumbnail_url":"https:\/\/assets.libsyn.com\/secure\/item\/42486260"}