{"version":1,"type":"rich","provider_name":"Libsyn","provider_url":"https:\/\/www.libsyn.com","height":90,"width":600,"title":"#627: Immobilien finanzieren mit 50+ \u2013 was wirklich geht und wie du totes Kapital aktivierst","description":" Viele Menschen ab 50 glauben, das Thema Immobilienfinanzierung sei f\u00fcr sie erledigt. Zu wenig Zeit bis zur Rente, zu viel Risiko, zu wenig Chancen bei der Bank. Die Realit\u00e4t sieht anders aus. In dieser Folge erf\u00e4hrst du: Warum Immobilienfinanzierungen mit 50+ grunds\u00e4tzlich m\u00f6glich sind \u2013 und unter welchen Voraussetzungen sie sogar einfacher werden als in j\u00fcngeren Jahren Wie Banken nach der Wohnkreditrichtlinie pr\u00fcfen: Was z\u00e4hlt heute, was z\u00e4hlt ab Renteneintritt mit 67? Welche Herausforderungen es gibt \u2013 und f\u00fcr wen es wirklich schwierig wird (Stichwort: nur gesetzliche Rente, wenig Tilgungsbereitschaft) Warum mehr Eigenkapital ab 50 kein Nachteil ist \u2013 sondern ein Hebel, den J\u00fcngere nicht haben Wie du bestehende, abbezahlte Immobilien als Ersatzsicherheit nutzt \u2013 und damit \u201etotes Kapital" aktivierst, um neue Investments zu finanzieren Wie du durch Kapitalbeschaffung auf vorhandene Immobilien Zinsen steuerlich absetzt \u2013 und gleichzeitig neue Liquidit\u00e4t schaffst Es ist nie zu sp\u00e4t, das eigene Verm\u00f6gen strategisch weiterzuentwickeln. Wer die richtigen Hebel kennt, hat auch mit 50+ mehr Spielraum als er denkt.   \ud83d\udc49 Alle, die tiefer einsteigen wollen: In unseren Workshops & Webinaren zeigen wir dir, wie du Schritt f\u00fcr Schritt zum erfolgreichen Immobilieninvestor wirst. Wenn dir die Folge gef\u00e4llt, w\u00fcrde ich mich \u00fcber eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https:\/\/www.immo-workshop.de\/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespr\u00e4ch: Kostenfreies Erstgespr\u00e4ch Folge mir auf Instagram: https:\/\/www.instagram.com\/investment_bauer\/ ","author_name":"Sei deine eigene Bank - Der Immobilien Podcast mit Florian Bauer","author_url":"http:\/\/sei-deine-eigene-bank.libsyn.com\/website","html":"