{"version":1,"type":"rich","provider_name":"Libsyn","provider_url":"https:\/\/www.libsyn.com","height":90,"width":600,"title":"#618: Bonit\u00e4t als Kapital: Was Banken wirklich \u00fcber dich wissen und wie du dich richtig aufstellst","description":" Ein guter Schufa-Score ist kein Vorteil \u2013 er ist das Minimum. Wer glaubt, mit einer sauberen Schufa automatisch gute Karten bei der Bank zu haben, untersch\u00e4tzt, wie komplex die Bonit\u00e4tsbewertung in der Praxis wirklich ist.  In dieser Folge erf\u00e4hrst du:  Warum Banken nur 70\u201380 % der Mieteinnahmen anrechnen und was der Beleihungswert mit Blankoanteil bedeutet Welche versteckten Faktoren negativ ins Rating einflie\u00dfen \u2013 von Konto\u00fcberziehungen \u00fcber R\u00fccklastschriften bis hin zur eigenen Wohnregion Warum hohes Einkommen ohne Eigenkapital ein Warnsignal f\u00fcr Banken ist Wie Selbstst\u00e4ndige ihre Bonit\u00e4t aufbauen \u2013 und warum \u201eSteuern sparen durch niedrigen Gewinn&quot; die Finanzierbarkeit zerst\u00f6rt Was Basel IV und die versch\u00e4rften BaFin-Vorgaben f\u00fcr Immobilieninvestoren konkret bedeuten Wie du Schritt f\u00fcr Schritt eine Bonit\u00e4tsstrategie entwickelst, die dich langfristig finanzierungsf\u00e4hig h\u00e4lt   Bonit\u00e4t ist kein Zufallsprodukt. Sie ist das Ergebnis bewusster Entscheidungen \u2013 und wer sie versteht, hat einen echten Vorteil. &amp;nbsp; \ud83d\udc49 Alle, die tiefer einsteigen wollen: In unseren Workshops &amp;amp; Webinaren zeigen wir dir, wie du Schritt f\u00fcr Schritt zum erfolgreichen Immobilieninvestor wirst. Wenn dir die Folge gef\u00e4llt, w\u00fcrde ich mich \u00fcber eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! \ud83d\udc49 Alle, die tiefer einsteigen wollen: In unseren Workshops &amp;amp; Webinaren zeigen wir dir, wie du Schritt f\u00fcr Schritt zum erfolgreichen Immobilieninvestor wirst. Wenn dir die Folge gef\u00e4llt, w\u00fcrde ich mich \u00fcber eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop:&amp;nbsp;https:\/\/www.immo-workshop.de\/anmeldung   Sichere dir dein kostenloses Strategiegespr\u00e4ch:&amp;nbsp;Kostenfreies Erstgespr\u00e4ch  Folge mir auf Instagram:&amp;nbsp;https:\/\/www.instagram.com\/investment_bauer\/ ","author_name":"Sei deine eigene Bank - Der Immobilien Podcast mit Florian Bauer","author_url":"http:\/\/sei-deine-eigene-bank.libsyn.com\/website","html":"<iframe title=\"Libsyn Player\" style=\"border: none\" src=\"\/\/html5-player.libsyn.com\/embed\/episode\/id\/40774530\/height\/90\/theme\/custom\/thumbnail\/yes\/direction\/forward\/render-playlist\/no\/custom-color\/88AA3C\/\" height=\"90\" width=\"600\" scrolling=\"no\"  allowfullscreen webkitallowfullscreen mozallowfullscreen oallowfullscreen msallowfullscreen><\/iframe>","thumbnail_url":"https:\/\/assets.libsyn.com\/secure\/item\/40774530"}