{"version":1,"type":"rich","provider_name":"Libsyn","provider_url":"https:\/\/www.libsyn.com","height":90,"width":600,"title":"#616: AfA-Turbo & Steuer-Hacks: Dein Fahrplan zur steueroptimierten Immobilie","description":"Gr\u00fcnden oder halten? Viele Immobilien-Investoren st\u00fcrzen sich in teure GmbH-Strukturen, bevor es sich wirklich lohnt. In dieser Folge r\u00e4umen wir mit dem Mythos auf, dass Steuersparen nur mit Holding und Stiftung funktioniert. Als Verm\u00f6gens-Architekt zeige ich dir, wie du im Privatverm\u00f6gen die AfA durch Restnutzungsgutachten um bis zu 200 % hebelst und die 10-Jahres-Frist f\u00fcr den steuerfreien Exit nutzt. Wir besprechen die \u201eEhegattenschaukel\u201c, die 15%-H\u00fcrde bei Sanierungen und warum du bei 3\u20135 Wohnungen privat oft deutlich besser f\u00e4hrst. Hol dir die Strategien f\u00fcr 500 \u20ac bis 1.000 \u20ac mehr Cashflow \u2013 pro Monat.   \ud83d\udc49 Alle, die tiefer einsteigen wollen: In unseren Workshops & Webinaren zeigen wir dir, wie du Schritt f\u00fcr Schritt zum erfolgreichen Immobilieninvestor wirst. Wenn dir die Folge gef\u00e4llt, w\u00fcrde ich mich \u00fcber eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! \ud83d\udc49 Alle, die tiefer einsteigen wollen: In unseren Workshops & Webinaren zeigen wir dir, wie du Schritt f\u00fcr Schritt zum erfolgreichen Immobilieninvestor wirst. Wenn dir die Folge gef\u00e4llt, w\u00fcrde ich mich \u00fcber eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https:\/\/www.immo-workshop.de\/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespr\u00e4ch: Kostenfreies Erstgespr\u00e4ch Folge mir auf Instagram: https:\/\/www.instagram.com\/investment_bauer\/ ","author_name":"Sei deine eigene Bank - Der Immobilien Podcast mit Florian Bauer","author_url":"http:\/\/sei-deine-eigene-bank.libsyn.com\/website","html":"