{"version":1,"type":"rich","provider_name":"Libsyn","provider_url":"https:\/\/www.libsyn.com","height":90,"width":600,"title":"#606: Cashflow oder Wertsteigerung? Die richtige Immobilien-Strategie f\u00fcr deine Lebensziele","description":"Cashflow oder Wertsteigerung \u2013 was ist wirklich besser? Die ehrliche Antwort: Es kommt darauf an. In dieser Folge sprechen wir dar\u00fcber, welche Strategie zu deinen pers\u00f6nlichen Lebenszielen passt \u2013 und warum es kein pauschales \u201erichtig\u201c oder \u201efalsch\u201c gibt. Du erf\u00e4hrst:   Warum A-Lagen meist Sicherheit bieten, aber oft weniger laufenden Cashflow   Weshalb B- und C-Lagen h\u00f6here Renditen erm\u00f6glichen \u2013 jedoch mehr Arbeit und Risiko bedeuten   Warum der Einstiegspreis der entscheidende Hebel ist   Wie du mit einer Mischung aus Core-Investments und Cashflow-Objekten dein Portfolio stabil aufbaust   Wie du mit Mehrfamilienh\u00e4usern und B-\/C-Lagen schneller 5.000\u20138.000 \u20ac monatliche Mieteinnahmen erreichst   Warum Sanierungen (auch energetische Ma\u00dfnahmen) Cashflow und Wertsteigerung kombinieren k\u00f6nnen   Ganz wichtig: Du solltest nie blind auf Wertsteigerung spekulieren. Ein Investment muss auch dann funktionieren, wenn die Preise 10\u201315 Jahre stagnieren. Konservative Kalkulation ist Pflicht. Am Ende geht es nicht um Rendite-Rekorde \u2013 sondern um deine Ziele, dein Sicherheitsbed\u00fcrfnis, dein Budget und deinen Zeitaufwand. &amp;nbsp; \ud83d\udc49 Alle, die tiefer einsteigen wollen: In unseren Workshops &amp;amp; Webinaren zeigen wir dir, wie du Schritt f\u00fcr Schritt zum erfolgreichen Immobilieninvestor wirst. Wenn dir die Folge gef\u00e4llt, w\u00fcrde ich mich \u00fcber eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! \ud83d\udc49 Alle, die tiefer einsteigen wollen: In unseren Workshops &amp;amp; Webinaren zeigen wir dir, wie du Schritt f\u00fcr Schritt zum erfolgreichen Immobilieninvestor wirst. Wenn dir die Folge gef\u00e4llt, w\u00fcrde ich mich \u00fcber eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop:&amp;nbsp;https:\/\/www.immo-workshop.de\/anmeldung   Sichere dir dein kostenloses Strategiegespr\u00e4ch:&amp;nbsp;Kostenfreies Erstgespr\u00e4ch  Folge mir auf Instagram:&amp;nbsp;https:\/\/www.instagram.com\/investment_bauer\/ ","author_name":"Sei deine eigene Bank - Der Immobilien Podcast mit Florian Bauer","author_url":"http:\/\/sei-deine-eigene-bank.libsyn.com\/website","html":"<iframe title=\"Libsyn Player\" style=\"border: none\" src=\"\/\/html5-player.libsyn.com\/embed\/episode\/id\/40188250\/height\/90\/theme\/custom\/thumbnail\/yes\/direction\/forward\/render-playlist\/no\/custom-color\/88AA3C\/\" height=\"90\" width=\"600\" scrolling=\"no\"  allowfullscreen webkitallowfullscreen mozallowfullscreen oallowfullscreen msallowfullscreen><\/iframe>","thumbnail_url":"https:\/\/assets.libsyn.com\/secure\/item\/40188250"}