{"version":1,"type":"rich","provider_name":"Libsyn","provider_url":"https:\/\/www.libsyn.com","height":90,"width":600,"title":"IMMOBILIER ATTENTION A CET ENORME PIEGE","description":"Salut \u00e0 tous, c'est J\u00e9r\u00e9mie de la cha\u00eene Frugalisme et Libert\u00e9 Financi\u00e8re. Aujourd'hui, je veux partager avec vous un pi\u00e8ge immense dans lequel l'un de mes clients a failli tomber. C'est une arnaque li\u00e9e \u00e0 l'investissement immobilier locatif, et cela pourrait bien vous arriver \u00e9galement si vous vous int\u00e9ressez \u00e0 ce domaine. Il est essentiel d'\u00eatre vigilant et de comprendre comment r\u00e9ussir dans l'immobilier sans probl\u00e8mes. C'est pourquoi je propose une formation compl\u00e8te qui explique tout cela et qui vous permettra de g\u00e9n\u00e9rer des revenus sans payer d'imp\u00f4ts et en utilisant l'argent des autres. Dans cette vid\u00e9o, je vais vous parler de l'exp\u00e9rience de mon client qui a failli tomber dans ce pi\u00e8ge et de l'importance de ne pas commettre d'erreurs lors d'un investissement immobilier. Ne pas \u00eatre attentif \u00e0 certains points cl\u00e9s peut entra\u00eener l'effondrement de tout votre investissement. Il est crucial d'\u00eatre expert et de ne pas faire d'erreurs dans ce domaine, car cela peut bloquer vos op\u00e9rations futures et vous priver d'un solide patrimoine et de revenus \u00e0 long terme pour votre retraite. La premi\u00e8re partie dont je veux discuter concerne l'importance de v\u00e9rifier les informations fournies par les agents immobiliers. Malheureusement, de nombreux agents ne sont pas des professionnels de l'investissement et peuvent avoir des int\u00e9r\u00eats personnels. Il peut parfois \u00eatre difficile de d\u00e9tecter \u00e0 qui l'on a affaire, mais j'ai eu la chance de travailler avec des agents immobiliers comp\u00e9tents. Un exemple concret est celui d'un client qui a r\u00e9alis\u00e9 qu'il y avait une diff\u00e9rence de 10 m\u00e8tres carr\u00e9s entre la surface mentionn\u00e9e dans l'annonce et le mesurage professionnel de l'appartement. Cette diff\u00e9rence remettait en question la n\u00e9gociation et la rentabilit\u00e9 du bien. Cela montre \u00e0 quel point il est important de faire attention \u00e0 ces d\u00e9tails pour \u00e9viter de perdre de l'argent. Dans cette deuxi\u00e8me partie de notre conversation, je veux souligner \u00e0 nouveau l'importance de v\u00e9rifier les informations fournies par les agents immobiliers lors de l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9. Malheureusement, il est courant de constater que les agents immobiliers ne sont pas toujours dignes de confiance. Ils peuvent \u00eatre motiv\u00e9s par leurs propres int\u00e9r\u00eats plut\u00f4t que par le bien-\u00eatre de leurs clients. Permettez-moi de vous raconter l'histoire d'un client qui a \u00e9t\u00e9 profond\u00e9ment d\u00e9\u00e7u et d\u00e9go\u00fbt\u00e9 apr\u00e8s avoir fait plusieurs visites et s'\u00eatre projet\u00e9 mentalement dans un projet immobilier qui n'a finalement pas abouti. J'ai \u00e9galement v\u00e9cu des situations similaires o\u00f9 des transactions immobili\u00e8res ont \u00e9chou\u00e9 pour diverses raisons ind\u00e9pendantes de ma volont\u00e9. C'est pourquoi je veux insister sur l'importance d'\u00eatre vigilant, de v\u00e9rifier les informations et de se former. Ne d\u00e9l\u00e9guez jamais enti\u00e8rement votre confiance \u00e0 un tiers, y compris \u00e0 moi-m\u00eame en tant que conseiller immobilier. La seule personne en qui vous pouvez r\u00e9ellement avoir confiance, c'est vous-m\u00eame. Pour r\u00e9ussir dans l'immobilier, il est essentiel de se former, d'acqu\u00e9rir des comp\u00e9tences et de tirer des le\u00e7ons de l'exp\u00e9rience des autres. Je conclus cette vid\u00e9o en offrant gratuitement des informations suppl\u00e9mentaires sur l'immobilier, que vous pouvez recevoir en vous inscrivant. N'h\u00e9sitez pas \u00e0 le faire et \u00e0 saisir cette occasion d'en savoir plus sur la mani\u00e8re de r\u00e9ussir dans l'investissement immobilier. Je vous souhaite une excellente journ\u00e9e et je vous dis au revoir. 00:00:00 Pi\u00e8ge \u00e9norme dans l'investissement immobilier locatif 00:01:12 D\u00e9tecter le pi\u00e8ge avant de tomber dans l'arnaque 00:02:19 Les erreurs \u00e0 \u00e9viter lors d'un investissement immobilier 00:05:20 Difficult\u00e9 de d\u00e9tecter les profils des investisseurs 00:06:05 Attention \u00e0 v\u00e9rifier le mesurage des biens immobiliers 00:07:52 Ne jamais faire confiance aveugl\u00e9ment aux agents immobiliers 00:10:39 Ne pas faire confiance aux tiers, v\u00e9rifier les informations 00:11:15 Monter en comp\u00e9tences pour r\u00e9ussir et faire confiance \u00e0 soi-m\u00eame","author_name":"Frugalisme et Libert\u00e9 Financi\u00e8re","author_url":"https:\/\/www.lefrugalisme.com\/","html":"